WE STAGE
ABOUT
בנימה אישית
מכירה של הבית הוא רגע לא פשוט, בית עברנו הוא בעל ערך רגשי, סנטימנטלי וכלכלי.
בית הוא המקום שגידלנו את ילדנו או נכס שקיבלנו בירושה מאדם אהוב. בית הוא המצודה ששמרה עלינו בתקופות טובות ולפעמים גם פחות.
מכירה של בית ומעבר למקום חדש הינו רגע מרגש ומלחיץ יחד, מעבר למקום חדש מביא אתו סגירה של דלת אחת ופתיחתה של אחרת, מקום חדש, פרצופים חדשים, סביבה לא מוכרת, באופן אישי, החיים הובילו אותי או נכון יותר לומר..אני אותם, למגורים בערים שונות בעולם, הניסיון במעברים, לימודי עיצוב, שנים של עבודה ב REAL ESTATE בניו יורק, קנייה השבחה ומכירת נכסים ברווח מצטבר של 6 ספרות בארץ הביאו אותי להבנה מעמיקה אודות התהליך.
פיצחתי עבור לקוחותיי את השיטה המנצחת למכירת נכס במינימום זמן ומקסימום רווח – שיטת שלושת השלבים.
בנוסף חיברתי עבורכם מדריך להשבחה – עשה זאת בעצמך. מדריך מעשיר מעשי ומשנה תפיסה שיכול להקל על תהליך המכירה, להכניס רווח במכירה ולהפוך את התקופה לחווייתית ורגועה.
בשבילכם,
איה אלגר
שמי איה אלגר,
אדריכלית פנים משנת 2006 מומחית להשבחת נכסים, מנטורית ומלבישת חללי מגורים ועבודה, מייסדת מיזם WE STAGE
בוגרת תואר ראשון כפול באדריכלות פנים ואומנות חופשית
מ Kean University NYC , ולימודי בניה ירוקה וSustainable Design .
שנים של ניסיון בהשבחה, מכירה והשכרת נכסי נדל"ן בארץ ובניו יורק.
עיצוב וסטיילינג של בתי מגורים ומשרדים. מנטורית בתוכניות לימוד למעצבים ואדריכלים.
מרצה בתחום השבחת נכסים לפני השכרה ומכירה.
מחברת המדריך "השבחת הנכס – עשה זאת בעצמך".
WE STAGE הינו מיזם אישי שנולד מתוך תהליך, מיקוד, חיבור בין אהבות ומגוון כובעים של עשייה וניסיון.
הכנת נכסים לפני מכירה או השכרה הינה פעולה שנעשית בעולם כבר כמה עשורים,
לאחר שהות ארוכה בארה"ב הבנתי כי התהליך חסר ונחוץ גם בארצנו.
תחום הנדל"ן ויזמות נדל"ן בצמיחה בשנים האחרונות, אנשים מוכרים נכסים וממנפים את מכירתם לצורך הגדלת הונם.
רבים עושים את הפעולה לצורך שידרוג חייהם ותנאי מחייתם וחלקן לצורך "פליפ" "אקזיט נדל"ני".
HOME STAGING מזה? ולמה כדאי...
הום סטייגינג זו הפעולת הכנה לפני מכירה או השכרה אשר אמורה לגרום לקונה הפוטנצאלי לרצות את הנכס ולשם כך לשלם את המחיר שוק הגבוה עבור הנכס.
הום סטייג'ינג הוא נישה/בידול בעולם העיצוב פנים והלבשת הבית, הום סטייגינג נועד לשפר את חזות הנכס לצורך העלאת ערכה הן בעיני המתבונן והן בשוק הנדל"ן. יש יגידו שסטייג'ינג הוא מונח זהה לסטיילינג ואני אומרת שזה
בדיוק ההפך הגמור, מדוע?
כשבעל הבית שוכר את שירותיו של מעצב פנים לצורך נראות למגורים, עבודת תכנון וסטיילינג שצריכה להיות מותאמת כמו כפפה לשגרת יומו של בעל הבית, חשיבה על סדר יומו וצרכיו וכמובן תוך חשיבה על חיבור אסטטי של כל הפרמטרים.
כשאנו שוכרים הום סטייג'ר, אנו בעצם מבקשים שיתאים את ביתנו לדייר הבא, לבעל הבית אשר עשוי לגור בנכס בעתיד לבוא. הביטוי המקצועי הנכון לתהליך הסטייג'ינג הוא להפיכת הבית מ אישי
Personalizeללא אישי – Unpenalized
ההתמחות של הום סטייג'ר היא להביא את הנכס לנראות מקסימלית במינימום השקעה.